甘肃省天水市清水县人民法院将于2023年6月7日10时至2023年6月8日22时止（延时除外）在甘肃省天水市清水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：sf.taobao.com，户名：清水县人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：

一、甘肃省清水县永清镇西关桥头东北侧金水苑2号楼2单元3001室住宅。

1.该标的物位于甘肃省清水县永清镇西关桥头东北侧金水苑2号楼2单元3001室住宅，房产性质为住宅用房，房屋建筑面积为135.02M2，建筑结构为钢混结构，房屋总层数为30层，估价对象位于第30层，房屋建筑年代为2020年；土地使用权人为天水鑫新房地产开发有限公司，地类用途为商住综合用地，使用权类型为出让，终止日期为2087年6月21日。标的物东临西苑小区（北）、南临永清西路、西临丰望北路、北临清水县第二幼儿园，附近有多路公交车线路经过，交通便捷。周边无交通管制，周边设有停车位，停车较便捷。公共配套设施完善，周边有超市、银行、医院、学校、电影院等生活服务设施。整体环境状况较好，景观一般。估价对象宗地内基础设施达到宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖及场地平整）。户型结构为3室2厅1厨1卫，南北通透，通风、采光良好。建筑物外墙真石漆涂料，单元门为电子防盗门，窗户为断桥铝合金窗，每单元二梯（电梯）四户，墙面及天棚为普通刷白，入户防盗门，室内已装修，客厅铺设地砖，墙面贴墙布，天棚为普通刷白，硬装鞋柜，墙面版材质电视背景墙，安装套装门，改造卧室（原厨房改），硬装衣柜和木床，卫生间铺设地砖、墙砖，铝扣板吊顶，安装钢化玻璃门、马桶、洗漱柜、花洒，仅地面铺设地板革。根据《房屋完损等级评定标准》判定估价对象属于完好房，水、电、暖等基础设施齐全，目前空置。

2.该标的物建筑面积为：135.02m2，评估总价为683606元，其中房屋评估价607995（单价为：4503元/ m2），室内装修评估价75611元；建筑物总层数30层，标的物所在30层。

3.设定他项权利情况：无。

本次起拍价:649425元，保证金120000元，增价幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市清水县人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省天水市清水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年6月6日16时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月6日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2023年6月15日17:00时前缴入法院指定账户（户名：清水县人民法院执行案款专户，开户行：农行清水县支行，账号：27070001040014303）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

本公告最终解释权归甘肃省天水市清水县人民法院所有。

咨询电话：0938-7165311 18141583103（温法官）

联系地址：清水县人民法院     

淘宝技术咨询：400-822-2870